住宅ローン特約って何?

■テーマ:住宅ローン特約って何?

不動産売買の契約では契約が済んだからといって安心してはいけません。
重要な事の一つに住宅ローン特約というものがあります。
聞いたこともある方はいるかと思いますが、
もし、購入者が住宅ローンの審査に通らなかった場合、
購入者は住宅の購入を見送らざるを得ないでしょう。
これが可能になるのが、住宅ローン特約なのです。

これが適用されることによって売買契約は白紙に戻ります。

購入者が問題なく住宅ローンに通れば問題はないのですが、
審査があるからには落ちる方も一定数いらっしゃいます。

その場合はこのような特約が適用されるのでしっかり理解しておきましょう。

この場合は手付金は全額返済となります。

契約が落ち着き住宅ローンが通るまでは手付金に手をつけないように気をつけましょう。
思わぬ出費になる可能性があります。

不動産査定の後の契約では、様々な問題が出てくるケースがあります。
都度都度確認をしながらしっかり進めて行きましょう。

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