不動産の買い替えってどうやるの?/住み替えに伴う不動産売却

■テーマ:不動産の買い替えってどうやるの?

現在自分が持っている物件を売って、
変わりに新しい物件を購入するという場合にはどうすればよいのでしょうか。

新しい物件を購入する少し前から、現在自分が持っている物件を売る事を始めなくてはいけません。
まずは現在自分が持っている物件の価値を知ることが大切です。
不動産会社や一括査定サイトを利用して不動産査定を行いましょう。
査定額 が決定したらその査定額を元に新しい物件の購入を検討します。
その上でどちらも契約を行っていきます。

自分が現在持っている物件の内覧会を行いながら、
新しい物件 の購入ではローンの申し込みを行っていきます。
自分が現在持っている物件の契約を来ない、手付金を支払ったら
新しい物件の中間金を支払い進めていきます。

その後、持っていた物件の支払いを清算し、
物件を引き渡す事になります。
新しい物件の取得では、購入金額を支払い、
ローンが開始されたのちに引越しとなります。

不動産の買い替えでは、
最終的な引越しが同じ時期になるようにするとムダがなくスムーズにできます。
売却したお金を新しい物件のの購入費用にあてるという場合には、
特にこの流れに注意して進めていきましょう。
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