サブリース(さぶりーす)【不動産用語】

サブリース(さぶりーす)【不動産用語】

賃貸物件の管理を行っている不動産業者が賃貸住宅の所有者から住宅を一括して借り上げ、その借り上げた不動産を入居者にさらに賃貸する仕組みをいいます。

賃貸物件所有者⇔一括借り上げ不動産業者⇔賃貸入居者

所有者からすると、サブリースの契約期間中は、入居者がいるいないに関わらず
安定して家賃収入を得ることができるため、空室による家賃収入を得られないリスクを軽減することができます。
手数料は、一括借り上げ不動産業者に支払う必要性はありますが、将来の収入計画を立てやすいのが特徴です。

不動産の投資用マンションを購入する方や、サラリーマンで大家業を営んでいる方が利用するケースが多いです。
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