中古マンション査定はなんで不動産会社によって値段が違うの?

中古マンション査定はなんで不動産会社によって値段が違うの?

複数の不動産会社に中古マンションの査定依頼を行うと
全社が同じ価格を出してくるなんてことはまずありえません。
では、なぜ全ての不動産会社が同じ中古マンションに対して
同じ査定価格を出してこないのか不思議ですよね?

中古マンション査定は不動産会社によって得意、不得意がある?

実は中古マンションの査定に強い会社とそうでない会社がいます。
中古マンション査定を行う不動産会社もそれぞれが得意分野や
苦手な分野を持っています。
中古マンションの取り扱いに強い不動産会社もあれば、土地や戸建だけに
特化して営業している不動産会社もあるでしょう。
もちろん中古マンションに強くても投資用と居住用によって
得意、不得意が出てくるケースもあります。

中古マンション査定が得意な不動産会社に頼むほうがいい?

中には戸建てや土地の査定や売却には実績も多く、かなり自信を持っている
不動産会社もいるでしょう。
でもそんな会社でも中古マンションの査定依頼が来た時に
売れるか分からないけど案件は欲しいからこのくらいの価格で出しておこう。
となる場合もあります。
もちろん中古マンションの査定に実績も多く自信のある不動産会社は
確実に売れるこのくらいの値段で出そう。
となる可能性もあります。

中古マンション査定は実績が大事?

やはり中古マンション査定や売却に豊富な実績があり、
類似物件や依頼している中古マンションのエリアに強い不動産会社
に頼むと期待以上の結果が返ってくる可能性もあります。
実績があれば、根拠に基づいた話が出来ますし、
中古マンションは苦手。。という不動産会社に頼むよりも
安心して任せることが出来るでしょう。

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