賃貸マンション派に中古マンションを購入させるには?

賃貸マンション派に中古マンションを購入させるには?

賃貸マンションがいいのか、中古マンション購入がいいのか?
これはよく議論されていることではありますが、
どちらにもメリット、デメリットがあります。
しかしながら、中古マンション売却する側に立ってみれば
如何にして賃貸マンション派が中古マンション購入に興味を持ってくれるかが
売却が成功するかどうかの肝にもなります。

賃貸マンション派は家に興味がない?

賃貸マンションや賃貸アパートに住んでいる人は
家を持つことにそれほど興味がないという方もいらっしゃいます。
しかしながら様々なライフイベントがあり、引っ越しは多くの方が経験されます。
そのタイミングで賃貸マンションに住み続けるよりは
中古マンションを購入した方が、月々の支払いが家賃を払い続けるよりも
お得だと思わせることが重要です。
そういった月々の支払いを気にされているかたは
逆に新築マンションでないと嫌だというこだわりはなく、
お得な中古マンション購入に流れる傾向もあります。

その地域は中古マンション市場?賃貸マンション市場?

不動産売却や不動産査定を考える時に
このような不動産会社が考える所まで深く意識する必要はないかもしれませんが、
実際にその地域が中古マンション派のエリアか賃貸マンション派が多いエリアか
判断することも大切です。
相場に合わせて中古マンションがお得に購入できたと思われるような
マンションがやはり売れていきます。
アクセス面や教育面、住環境などは重要な判断基準になります。
そのエリアでの人気条件を考えて査定、売却の依頼をしていきましょう。

 

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