オーナーチェンジ(おーなーちぇんじ)【不動産用語】

オーナーチェンジ(おーなーちぇんじ)とは

賃貸住宅の所有者が、入居者が入ったままの状態で、その住宅を売却することです。
投資用のワンルームマンションでよく利用される方法ですが、購入者のメリットとして
入居者を新たに探す手間がありません。また、直ぐに収益を見込むことができるため、
購入によるリスクを最低限に抑えることができます。

※注意点
購入者は、入居者から預かっている敷金の引渡しや建物の管理ルールなども引き継ぐため、
権利や義務なども引き継ぐことを覚えておきましょう。
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