任意売却ってご存じですか?

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不動産物件を手放す理由の一つに住宅ローンが支払えなくなり、
競売にかけられるという人も中にはいるでしょう。

競売は住宅ローンが支払えなくなってから
半年後に入札が始まる事になります。

競売の入札はその物件を担保としている銀行が行うのですが、
競売で購入する人は住宅ローンが組めなかったり
内覧が出来ないなどの理由から低い価格帯で取引されることが多く
結果的に競売でつく価格は相場の6,7割にしかならないケースが多いです。

しかしながら、競売の前に住宅ローンが払えないと分かった際に
自身で売却を出来ればもっと高値で売却可能なケースがあります。

抵当が付けられている場合は銀行に内緒で売却は出来ないのですが、
任意売却という手段を使えば競売の前に売却することが可能になります。

この方法で少しでも高く不動産を売却できるようにしましょう。
このような方法もあるので、
まずは複数の不動産会社に相談してみることが一番です。

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あなたの不動産売ったらいくら

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